Appartement Le Havre (76600) - Vallée Béreult

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

112000 €

LE HAVRE pour investisseur : appartement vendu loué avec trois chambres, cave et parking sécurisé !

Au Havre au calme, appartement vendu loué dans une résidence sécurisée offrant une très bonne rentabilité de 6 % environ ! A 100 m des arrêts de bus, à 5 min à pied des écoles maternelle et élémentaire, du collège, à 10 min à pied du lycée, à 1.8 km des université et écoles supérieures ; mais aussi à 100 m d'un artisan boulanger, 150 m d'une pharmacie, 300 m de Carrefour Market ; à 300 m d'un terrain de basket et de courts de tennis. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée. L'entrée avec placard dessert une cuisine, une pièce de vie, trois chambres dont deux bénéficient de volets manuels, une salle de bains avec baignoire et placard, un wc indépendant. Une cave privative et un emplacement de parking numéroté avec badge complètent ce bien. En plus d'un local à vélos collectif dans la résidence, plusieurs places de stationnement sont également libres dans la rue. Les +++ : - une très bonne rentabilité - pas de travaux prévus dans la copropriété - une résidence sécurisée - une cave individuelle - un emplacement de parking numéroté. Deux autres appartements vides (1 et 2 chambres) dans la même copropriété peuvent être vendus également : me consulter. Appelez-moi pour toute question et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau chaude et le chauffage) : 3372€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 https://www.optimhome.com/conseillers/mazurier (réf. 554327 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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