Appartement Le Havre (76600) - université

Studio à vendre secteur Observatoire Idéal investisseur -

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS, STUDIO rénové, entre le rond Point et le quartier Sainte Marie À deux pas du quartier Sainte Marie, des Transports en commun et de l'université du Havre, découvrez ce studio rénové de 26 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Cellier privatif pour le stockage des vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques, très faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, DPE : C. Actuellement loué à un étudiant (loyer conventionné de 230 EUR/mois), ce logement offre une rentabilité immédiate et sécurisée. aucun incident de paiement à signaler. L'acquéreur devra s'engager à poursuivre la convention ANAH en cours pour une durée de 6 ans, garantissant le respect des conditions de location avantageuses. A l'issue de la convention ANAH, le logement pourra être proposé à 330 EUR Hors charges par mois. Une opportunité rare pour un investissement locatif serein. Ref MDV0003-02 Pour une visite, contactez Erika LEBON 07.69.68.52.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 25.22 m²
• Construit en 1947
• studio
• 1er étage / R + 2
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud

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