Appartement Le Mans (72000)

Appartement 46m2

À vendre – T2 au dernier étage, vendu loué – Le Mans Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement de type T2 (46 m²) offre un cadre de vie agréable rue Funay. Il est constitué d'une belle pièce de vie salon / Salle à manger avec une petite cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre lumineuse équipée d'un dressing. Dans ce quartier paisible et bien desservi par les transports en commun (tramway et bus), il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué : le locataire est en place depuis un an, avec un loyer mensuel de 590 ¤ hors charges, auxquels s'ajoutent 30 ¤ de charges locatives. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 100 ¤ par an. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un vrai plus dans le secteur. Un bien déjà rentabilisé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et sans surprise. Venez le découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 1090 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31490120)

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 2002
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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