Appartement Le Mans (72000)

Au cœur du centre-ville du Mans, laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé proche de l'Église de la Couture

À deux pas du tramway et de l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Implanté sur un étage élevé, cet appartement traversant dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable avec ces grandes baies vitrées. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon spacieux, véritable invitation à la détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, et qui pourrait bien devenir votre futur lieu de vie. Box fermé en option en sus du prix ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les photos de home staging vous permettront de vous projeter dans ce que pourrait devenir cet appartement avec quelques rafraîchissements ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 3328€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.936557

Caractéristiques

• Appartement de 98.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques