Appartement Le Mans (72000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T3 - Emplacement idéal au Mans - Quartier Saint-Pavin Situé Rive Droite, au cOEur du Mans, cet appartement T3 d'une surface de 58 m², est un beau projet pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970, proche du tram, des commerces, de la maison de santé et des écoles, cet appartement offre un potentiel incroyable. Il est composé : ? d'une entrée avec WC ? d'une cuisine avec loggia (buanderie) ? d'une grande pièce de vie exposée plein ouest ? de deux chambres ? d'une salle d'eau L'appartement possède une vue agréable sur le Mans Il est vendu avec une cave. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage au sol gaz de ville puis arrivée du chauffage urbain horizon 2026 ! Résidence sans ascenseur. Pour toute demande, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.42¤ par mois (soit 2009 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 237. Quote part annuelle(moyenne) : 2009 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334434)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques