Appartement Le Mee sur Seine (77350)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : * Duplex de Caractère - Vue Imprenable sur Melun * Vous recherchez convivialité, lumière et cachet ? Ce T4, avec sa vue dégagée sur la ville de Melun et le bois de Marché-Marais, est fait pour vous. Composition : * Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement et WC. Séjour double lumineux avec cuisine ouverte. * À l'étage : Deux chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m². Salle de bain récente. Deuxième WC avec rangements. Situé au 18ème étage du Tripode du Mée-sur-Seine, cet appartement se trouve dans une résidence en pleine réhabilitation, équipée de 3 ascenseurs pour votre confort. À proximité immédiate de l'hôpital Saint Jean, des grands axes routiers, du centre commercial Champs de Foire et à seulement 3 km de la gare de Melun. * Points forts : Résidence : Terrain de tennis à disposition des habitants. Chauffage collectif pour un confort optimal. Expositions nord et ouest offrant une luminosité constante. Charges incluses : Eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. * Idéal pour : Primo-accédants en quête de leur futur nid douillet. Investisseurs futés à la recherche d'une bonne affaire (estimation de loyers 1200¤ environ ). Familles à la recherche d'un bien alliant charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi pour discuter de votre recherche et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297¤ par mois (soit 3564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 596. Quote part annuelle(moyenne) : 3564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869768)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 18ème étage / R + 19
• Non connu
• oui
• Concierge

Diagnostics énergétiques