Appartement Le Pecq (78230)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Shuo Fan vous propose : À la limite de Marly / Le Pecq, magnifique appartement de 5 pièces avec vue exceptionnelle, traversant et lumineux, situé au 9e étage avec ascenseur d'une résidence familiale calme et sécurisée. Cet appartement de 88 m² comprend un grand double séjour de 31 m² ouvrant sur une loggia orientée au sud offrant une vue dégagée, 3 chambres dont une avec loggia orientée au sud et une avec balcon donnant sur la vallée de la Seine, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Nombreux rangements, une place de parking extérieure et une cave de 3 m² complètent ce bien. Ce bel appartement, en excellent état, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, d'une piscine municipale et de nombreux commerces. La résidence offre également des espaces verts et une aire de jeux pour enfants. La gare de Marly-le-Roi (ligne L vers Paris Saint-Lazare) est accessible à pied ou en bus direct (ligne 21,7 minutes). La gare du Vésinet-Le Pecq (RER A) est accessible en bus direct (ligne 21,14 minutes). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shuo Fan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978701407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 410. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883371)

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1968
• 5 pièces
• 3 chambres
• 9ème étage / R + 14
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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