Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne

Rare !Secteur du Pont de Bry, notre agence à le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 4 pièces en duplex, d'une superficie utile de 100 m² (83.64 m² loi Carrez).Il est composé d'un premier niveau avec séjour et cuisine 'US' entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, 2 balcons.Le niveau supérieur offre une grande chambre avec un espace 'salle de jeux' de 34 m² au sol (18 m² loi Carrez), une salle d'eau privative avec douche à l'Italienne et WC.Au calme et à proximité des commerces et des écoles, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing de 2013, l'appartement est équipé de volets électriques, vidéophone, parquet chêne, fibre optique. 2 boxes en sous-sol complètent avec la possibilité d'enlever un box dans l'achat.Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ¤ et 1430.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 41. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30978803)

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 2013
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 2 balcons de 12.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• oui
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques