Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Appartement charmant au Perreux-sur-Marne

Cet appartement spacieux de trois pièces est situé à proximité du RER E Nogent - Le Perreux. Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Avec ses parquets en bois et ses deux cheminées de style parisien, l'appartement bénéficie d'une décoration chaleureuse. Il émane une atmosphère accueillante et confortable dès l'entrée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle qui illumine élégamment chaque pièce. Un grand double séjour s'ouvre sur la cuisine adjacente, offrant un espace pratique pour préparer des repas en toute simplicité. La chambre principale est spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box à proximité. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 57.41 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques