Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Appartement T4 de 84m2

Appartement 4 pièces 84 m² Le Perreux sur Marne - Résidence Beaufranchet Je vous vous propose à la vente en exclusivité cet appartement rénové de 4 pièces de 84m² environ et balcon de 4m², situé au 1ème étage d'une résidence bien entretenue et en pierres de taille. Il se compose d'une entrée avec placard de 12m², d'une cuisine séparée de 9m², le séjour de 21m², d'une salle à manger de 12m² (pouvant être fermée pour faire une chambre), de deux chambres de 12m² et 13m², d'une salle d'eau, wc séparé. Vous serez séduits par son calme, son extérieur, et sa localisation à proximité de toutes les commodités, bus à deux pas et infrastructures sportives et scolaires (de la maternelle au lycée), transports (bus 114, 120, 210 ...), RER E et Métro du Futur Grand Paris à 10 minutes. Chauffage collectif, et double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Surface : 84 m² Prix du bien : 395000 € Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 272037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 83.97 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques