Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15' à pied du RER E Nogent- Le Perreux et à 5 minutes à pied du centre ville charmant appartement 2 pièces en RDJ entièrement refait à neuf avec Jardin privatif de 42 m² au Perreux-sur-Marne, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ce ravissant appartement de 38 m², situé dans une petite copropriété de 1948, saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les grandes fenêtres offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en très bon état récemment rénové, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un véritable coup de cOEur pour les acheteurs en quête de tranquillité. L'appartement est équipé d'une connexion câble TV et de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de communication et de divertissement. Une cave complète le bien. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et rassurant. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Le Perreux-sur-Marne, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852833)

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 42.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques