Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : ---- TRES RARE ! VUE imprenable sur la MARNE, appartement COUP DE COEUR et cocon, 2 chambres et toutes les pièces sont tournées vers la Marne ! - MAGNIFIQUE LUMIÈRE- GRAND BALCON ---- Situé au 2ème étage dans une petite résidence de standing et excellemment entretenue, cet appartement se compose d'une entrée qui distribue une pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouest, donnant sur le balcon avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Il dispose de 2 chambres incluant des rangements donnant également sur le balcon. La salle de bain est dotée d'une baignoire et le WC est indépendant. Une cave complète les belles prestations de cet appartement. Place de parking en SUS dans la résidence au prix de 15000¤. Le + : l'exposition et la très belle lumière (séjour et chambres sont dotés de grandes baies vitrées). Bon à savoir : à deux pas du Courtry Sports Club (lecountrysportsclub. com) avec sa piscine, terrains de tennis, restaurant. Périmètre scolaire : 10minutes à pied de l'école et du collège Pierre Brossolette La localisation : tous les commerces sont à 5mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33¤ par mois (soit 2452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367262)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques