Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Wei Xi vous propose : TRAVERSANT - LUMINEUX - PLEIN SUD - BALCON - CALME - PROCHE ÉCOLES : Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 74 m² en excellent état se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger (pouvant être transformée en 3ème chambre) ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant un calme absolu. Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Un emplacement de parking et une cave sont également inclus. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles et crèches, ainsi que des commerces et du centre-ville accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les arrêts de bus sont à seulement 5 minutes à pied et les stations de RER A et E en moins de 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298¤ par mois (soit 3576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30831010)

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Interphone

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