Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : DUPLEX - RER E NOGENT - LE PERREUX à 5 minutes à pied - Magnifique Appartement de 50 m² avec 1 chambre à l'étage - Cave Vous rêvez de vivre dans un appartement atypique et plein de charme ? Ce duplex de 50 m² situé au 3ème / 4ème et dernier étage saura vous séduire par son cachet et son agencement astucieux. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une salle de douches avec toilettes vient compléter ce niveau. La chambre de 12 m² située au second niveau vous assure tranquillité et intimité. Elle dispose de nombreux rangements et d'une belle luminosité. Niché dans un quartier recherché du Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et dynamique. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou immobilier alliant confort, modernité et charme à Le Perreux-sur-Marne. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33¤ par mois (soit 2320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816334)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Non connu au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques