Appartement Le Perrier (85300)

Proche de l'Océan

Idéalement situé sur la commune du Perrier, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, banque, supérette. ), 9min des plages Vendéennes, 12min de Challans. Cyrille Martineau vous propose ce joli T2 de 56 m² en rez-de-jardin, intégré à une petite copropriété intimiste de trois logements. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée. Un poêle assure un confort optimal tout en constituant une source de chauffage économique et apportant une touche de charme. L'appartement dispose également d'une arrière cuisine, une chambre confortable avec penderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin privatif d'environ 65 m² orienté Sud / Ouest avec terrasse en bois. Idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un second espace extérieur vous attend, agrémenté d'un petit cabanon. Un appartement rare sur le marché, parfait pour une personne seule, couple, locatif, résidence secondaire. Une visite s'impose! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 950 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31450986)

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• Radiateur

Diagnostics énergétiques