Appartement Le Plessis Robinson (92350)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

375000 €

Appartement 3 pièces rénové à quelques pas du RER B gare de

Au Plessis- Robinson, limite Chatenay-Malabry, découvrez cet appartement trois pièces de 71m² en excellent état ! Entrée, beau séjour lumineux de 31m² sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 10m² et une deuxième chambre de 15m² avec coin bureau, et un accès direct sur le balcon. Salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, WC indépendant avec lave-main. Nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'un balcon filant de 10m² (exposition ouest) Cet appartement est proposé avec une cave et une place de parking au sous-sol. La résidence calme et entouré de verdure, est idéalement située à 750 mètres de la gare 'Robinson' RER B et des commerces (fromagerie, poissonnerie, supermarché, boulangerie) Bus lignes 390, 395 et 194 à quelques pas. Crèche et écoles maternelle/primaire à proximité. L'Etang Colbert se trouve à 800 mètres pour des promenades dans la nature. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 772 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1969
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• 1 balcon de 10.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques