Appartement Le Pont de Beauvoisin (38480)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.27 m²

195000 €

T4 rénové avec Balcon, au calme sans vis-à-vis

T4 rénové avec Balcon, au calme sans vis-à-vis -Mandat 2210- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence). A 1km du centre-ville de PONT DE BEAUVOISIN, au calme. Charmant Appartement T4 entièrement rafraichi, dans une copropriété composée de 2 bâtiments qui vont être totalement rénovés énergétiquement cette année afin de réduire la consommation énergétique de 60% !! Grâce aux calculs de l'étude thermique, les charges diminueront à 210euros/mois estimés environ, incluant Eau froide, Eau chaude, Chauffage, entretien des espaces verts, ménage des communs. Les travaux resteront à la charge des propriétaires actuels. L'appartement est composé d'un vrai hall d’entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée récente et accès au balcon de 7,5m² sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, de 2 placards/dressing et d'une petite Buanderie. Vous bénéficierez aussi d'une cave en sous-sol, et d'un garage. Ses atouts : - Bâtiment prochainement rénové énergétiquement. Baisse de 60% des consommations d'énergie. - Chauffage collectif (chaudière Gaz à condensation de 2004). - Eau chaude collective. - Double vitrage. - Entièrement rénové intérieurement. - Pas d'ascenseur à entretenir. Copropriété de 2 bâtiments sans ascenseur de 58 lots dont 18 Appartements. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,63% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 190.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2210-

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.27 m²
• Construit en 1969
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 7.50 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques