Appartement Le Pont de Claix (38800)

Pont-de-Claix –Appartement T3, 76 m² avec balcon, loggia et parking privé

Spacieux T3 traversant de 76 m² avec extérieurs et stationnement, idéalement situé à deux pas du tram et des commodités. Un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, au sein d'une copropriété bien entretenue. Description du bien : Grand séjour de 27 m² baigné de lumière, avec balcon exposé ouest et vue dégagée sur le massif du Vercors Cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une loggia fermée avec vue sur Belledonne Deux chambres confortables avec rangements intégrés Salle d'eau moderne WC séparé Nombreux rangements dans l'ensemble du logement Prestations & confort : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Huisseries PVC double vitrage Store électrique sur le balcon Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Interphone et local à vélos sécurisé Cave privative Place de stationnement privée comprise Localisation : Tram A au pied de l'immeuble Commerces, écoles, bus et accès A480 / A48 à proximité immédiate À quelques minutes du centre-ville de Grenoble Secteur pratique, desservi, calme et recherché Cette annonce référence 287669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 900 Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques