Appartement Le Port Marly (78560)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : * Studio Lumineux au Port-Marly - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé au Port-Marly, ce studio de 35 m² rénové avec goût séduira les investisseurs en quête d'un bien locatif de qualité ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre cosy. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie principal offrant une grande luminosité. La pièce unique permet une organisation flexible pour créer un coin salon, un espace nuit et un coin repas selon vos besoins. La décoration moderne et épurée accentue la sensation d'espace et de confort. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La salle de bain, également rénovée, offre un espace pratique. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage individuel au gaz pour une meilleure maitrise des coûts. En outre, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un bien clé en main à ses futurs occupants. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974338)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1991
• studio
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques