Appartement Le Pouliguen (44510)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlène Hamon vous propose : Trouvez Votre Havre de Paix proche de La Baule pour les Périodes Estivales ! Vous recherchez un nid douillet pour les vacances d'été ? Un investissement locatif rentable ? Une place de choix sur le Pouliguen ? Le tout prêt à l'emploi ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ensemble votre futur cocon ! Une Pépite Rare ! Situé en plein cOEur du port du Pouliguen, ce coquet joyau saura vous séduire par son emplacement idéal et son aménagement soigné. Balades en bord de mer, activités nautiques, et commerces de proximité, tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel. Un Appartement fonctionnel et Charmant, idéal comme « pied à terre » Vous y accéderez par quelques marches au premier étage d'une copropriété conviviale et de taille humaine, et serez accueilli par un salon séjour lumineux, ouvert sur une kitchenette aménagée. La disposition est pratique et bien pensée, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit. Confort et Espace, oui ! La chambre, de type suite parentale, est ouverte sur la salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, offrant le confort digne d'une chambre d'hôtel. Vous profiterez également de WC séparés pour plus de commodité. Et le stationnement ? De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la copropriété, facilitant vos déplacements et ceux de vos invités. Votre Rêve n'attend plus que de devenir réalité Ne tardez plus et venez visiter ensemble votre futur paradis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33¤ par mois (soit 396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344848)

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques