Appartement Le Pre St Gervais (93310)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Métro L11 Mairie des Lilas - Résidence Babylone avec jardin arboré - Spacieux et très lumineux 4 pièces avec balcon Ouest qui se compose d'une entrée, un salon / salle à manger (3ème chambre possible), une cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, 1 chambre et une suite parentale avec dressing, salle de douche + WC et 2 placards. Une cave et une place de parking en sous complètent cette offre. Métro Mairie des Lilas à 5mns à pieds, commerces et écoles à 2 pas La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427¤ par mois (soit 5124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2000. Quote part annuelle(moyenne) : 5124 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 ¤. (gedeon_6727_33208301)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 3 chambres
• 7ème étage / R + 14
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques