Appartement Le Puy Ste Reparade (13610)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.60 m²

350000 €

Appartement T4 récent avec terrasse et parking

Dans une résidence très récente, sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement T3 de 76 m2 décoré avec goût. Il bénéficie d’une triple exposition Est-Sud-Ouest. Une vaste entrée avec verrière vous accueille et donne sur la pièce à vivre de 38 m2 qui comprend une belle cuisine (de marque Cuisinella, aménagée et équipée), un espace salon et salle à manger. De là, vous accédez à la terrasse de 12 m2 exposée Sud-Est. L’espace nuit est bien séparé : un dégagement avec rangements donne sur les 2 chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau spacieuse avec fenêtre et des toilettes séparés. Pour le confort d’été, il bénéficie de la climatisation. Vous pourrez stationner votre véhicule sur la place de parking privative extérieure comprise dans le prix. Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol au prix de 15 000 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 2400 € / an et comprennent les charges générales, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. 73 lots dont 33 d'habitation Pas de procédure en cours Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Caternuolo, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 754054708. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 6 Février 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 76.60 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• Non connu au gaz
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques