Appartement Lelex (01410)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Claire Delerue vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec une vue sur les montagnes. Situé dans la commune de Lélex, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placé au 3ème étage d'une copropriété de 4 niveaux datant de 1972, il saura vous séduire par son potentiel et sa vue panoramique. Avec ses 53 m² habitables, il offre : - Une entrée spacieuse avec rangements intégrés et un WC séparé, - Un salon-séjour convivial, - Une chambre spacieuse, - Une cuisine indépendante, - Une salle d'eau fonctionnelle, - Un grand balcon exposé plein sud, pour profiter pleinement du soleil. Vous bénéficiez également d'une cave et un local à skis, pour stocker tout vos équipements. Pour votre sécurité, la copropriété est équipée d'un digicode ainsi que de la présence d'un gardien. Parlons Atouts : - Des emplacements de stationnement sont disponibles - Proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques : tout est à portée de main ! - Vue dégagée sur la montagne, - Possibilité d'installer un poêle pour une atmosphère encore plus chaleureuse. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement peut se transformer en un véritable refuge cosy, parfait pour les amateurs de nature et de bien-être. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790082)

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1969
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur au fuel collectif
• Concierge

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