Appartement Lens (62300) - CENTRE VILLE

Plein centre ville, à proximité de la gare SNCF

Situé à Lens (62300), cet appartement de type T2 se distingue par sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme au sein d'une copropriété verdoyante. La façade en brique et pierre confère un charme traditionnel à l'ensemble. Doté d'une place de parking extérieure, il offre un cadre de vie pratique et sécurisé grâce à la présence d'un gardien, d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. Les commodités et transports sont tous accessibles à pied. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un repas. D'une surface habitable de 39 m², cet appartement de 2 pièces construit en 2003 comprend une entrés avec placard, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche équipée pour recevoir machine à laver et sèche-linge. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement optimal pour un quotidien pratique et confortable dans un cadre paisible, à fort attrait pour les amoureux de la vie en ville. Il sera aussi adapté pour les étudiants de la Faculté Jean PERIN, à 5 mn à pied, les sportifs, à 5mn à pied du stade Bollaert et de la piscine, pour les amoureux de l'art, à 10 mn à pied du LOUVRE LENS. Et pour les voyageurs, à 10 mn de la gare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31375317)

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2003
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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