










Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Latifa Lahmidi vous propose : Coup de coeur : Appartement 3 pièces de 61.5 m² lumineux avec balcon et place de parking privée aérienne à Lens - Idéal pour Investissement ou première acquisition. Idéalement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 niveaux construite en 2005, sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22.3 m² offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres de respectivement 10.6 m² et 9.85 m² chacune avec dressing intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 6.7 m². L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Parfait pour un investissement locatif ou en tant que résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67¤ par mois (soit 1496 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1496 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31231147)
Caractéristiques
- Appartement de 62.00 m²
- Construit en 2005
- Terrain de 7103.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 3
- 1 balcon
- Radiateur électrique
- Digicode
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 165 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Latifa Lahmidi
A propos du prix du bien
- Prix : 110000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur