Appartement Lentilly (69210)

Lentilly - Appartement T2 avec Terrasse et Jardin Privatif

Dans une petite copropriété récente, située dans un environnement calme, venez découvrir ce joli appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une grande chambre de 13 m². La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 13 m², ainsi que d'un jardin privatif de 48 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en excellent état général. La copropriété, récente et de qualité, est idéalement située : non loin des accès routiers, tout en restant dans un secteur particulièrement calme et agréable. - Classe énergétique : C (144 kWh/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 1 000 € - Copropriété : 28 lots - Charges annuelles : 420 € (soit 35 €/mois) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra DO COUTO BEAUDOIN - Agent commercial - EI - RSAC BOURG EN BRESSE 878960749

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.29 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques