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Appartement Les Clayes sous Bois (78340)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

269000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvaine Brousse vous propose : Appartement COUP DE COEUR face à la forêt ! Vous rêvez d'un appartement MODERNE, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un cadre privilégié CALME au sein de la nature, alors cet appartement est fait pour vous. Les + : SANS VIS-A-VIS, DPE en C, sous garantie décennale, nombreux RANGEMENTS, aucuns travaux à prévoir et FAIBLES CHARGES de copropriété. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente (2017) calme et familiale, je vous invite à découvrir cet appartement contemporain 3 pièces de 78 m² environ au sol en EXCELLENT ÉTAT (60 m² loi carrez), à la décoration soignée et épurée, qui vous offre une belle vue dégagée et arborée depuis le balcon exposé PLEIN SUD. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 31 m² environ au sol (26 m² environ loi carrez) avec sa spacieuse cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un dégagement avec placards intégrés, de 2 grandes chambres avec rangements sur-mesure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de 2 places de parking privatives. Relié fibre optique. École maternelle de la Bretéchelle à 3 min à pied, Écoles primaires et collège à 10 min à pied Boulangerie 'aux Plaisirs des Clayes' à 13 min à pied Centres commerciaux, One Nation, Ikéa, Grand Frais. à 5 min en voiture Bus à proximité pour la gare Villepreux / Les Clayes - Ligne N (Paris Montparnasse en 35 min) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvaine Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31037132)

Caractéristiques

  • Appartement de 78.00 m²
  • Construit en 2017
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 balcon
  • Radiateur au gaz
  • 1 parking
  • Digicode
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 90 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 17 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 269000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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