Appartement Les Lilas (93260) - MAIRIE DES LILAS

Grand studio avec cuisine separee

En exclusivité, Au pied du métro Mairie des Lilas ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 10mn, joli studio avec cuisine séparée dans un immeuble ancien très bien entretenu. Vous serez situé en plein coeur de ville, avec tous les commerces, transports, restaurants, marché accessibles en moins de 2mn à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce principale lumineuse exposée sud avec parquet chêne ancien et belle hauteur sous plafond, une salle de douche en parfait état avec fenêtre, une cuisine séparée, un dressing. Pas de travaux à prévoir hormis un rafraichissement de la cuisine, l'appartement est très agréable, traversant, et a conservé le charme de l'ancien. Une cave est comprise dans le prix. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (chaudière collective gaz). Ballon d'eau chaude neuf 2025 dans la salle de bain. L'appartement se situe sur une rue récemment revégétalisée, avec trottoirs élargis et piste cyclable, avec parking à vélo et station de métro au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30729957)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1940
• studio
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif

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