Appartement Les Lilas (93260)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Pasinetti vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1994. En plein centre ville, à 200 mètres du métro Mairie des Lilas (ligne11) et de toutes les commodités (écoles, commerces, parc). Proche de Paris, le quartier est en pleine mutation avec le renouveau de la ligne 11 du métro. L'appartement présente un plan bien équilibré avec un séjour donnant sur un grand balcon sans vis à vis exposé sud-est donnant sur un jardin paysager très calme, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle refaite à neuf, de deux chambres de plus de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements que propose l'appartement. Une cave et un parking complètent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cet appartement aux prestations rares sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33¤ par mois (soit 2680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29785737)

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1994
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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