Appartement Les Lilas (93260)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : 5e étage avec ascenseur. DPE D Découvrez ce superbe appartement de 56 m², idéalement situé Avenue Paul de Kock, offrant : 2 chambres au calme, donnant sur une terrasse de 16 m² avec une belle exposition SUD. Vue sur le théâtre de Garde-Chasse, monument historique des Lilas. 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse : cuisine, salon et salle à manger ouverts sur la terrasse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Les atouts de ce bien Refait entièrement à neuf ! Finitions de qualité : parquet, double vitrage, VMC, cuisine partiellement aménagée avec four et plaque de cuisson neufs. Immeuble bien entretenu, petite copropriété avec ascenseur et digicode. Le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation moderne. Cave. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Quartier recherché, proche de toutes commodités. Les charges comprennent : le chauffage central, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, les assurances et tous les contrats d'entretien de l'immeuble. Un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967654)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

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