Appartement Les Lilas (93260)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS -- Boulevard de la Liberté. Visite 3D disponible sur demande. Appartement de 3 pièces de 76,7 m² en double exposition avec balcon AU CALME et PLEIN SUD avec vue dégagée en très bon état -- deux chambres avec placards -- à 3 minutes du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et au pied des commerces ! Au sein d'une copropriété de 1980, cet appartement situé au sixième étage AVEC ascenseur se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée de 28 m² exposé plein SUD donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres de 12 m² et 13 m² avec placards, un dressing, une salle de bains et W.-C séparés avec lave-mains. Double exposition -- fibre optique -- porte blindée et sécurisée 5 points -- digicode -- interphone -- localisation idéale -- lumineux et ensoleillé -- volets roulants -- vue dégagée -- calme. Un box et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).  ? ENGLISH VERSION ? LES LILAS -- Boulevard de la Liberté 3D visit available upon request. Quiet and South-Facing 3-Room Apartment of 76.7 m² with Balcony oTwo bedrooms oJust steps from Mairie des Lilas metro station and right by shops! Located in a 1980s condominium, this sixth-floor apartment with an elevator offers: oAn entrance hall oA bright, south-facing living room oA separate, fully equipped and fitted kitchen oTwo bedrooms with built-in closets oA bathroom and separate toilets with a washbasin Key Features: oDouble exposure oFiber optic internet oSecure 5-point armored door oDigital code and intercom oIdeal location oBright and sunny oElectric shutters oUnobstructed view oQuiet environment A storage box and a cellar complete this property. Prime location close to all amenities : Shops, bars, restaurants, schools, buses, and metro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.33¤ par mois (soit 4132 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 4131.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882916)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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