Appartement Les Lilas (93260)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose : Appartement en duplex 3 Pièces - Les Lilas Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex de 70 m² se trouve au 1er et 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au 1er étage : un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une entrée, une salle d'eau, un WC séparé. Au 2ème étage : une chambre principale bénéficiant d'une belle luminosité, avec salle de bain, un bureau ou une chambre secondaire, idéal pour aménager un espace de télétravail. Espaces extérieurs : une cour privative au rez-de-chaussée, aménagée en terrasse et un pallier au 1er étage également utilisé comme terrasse, apportant un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire, une cour privative, idéale pour profiter des espaces extérieurs, À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour allier praticité et qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146040)

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Interphone

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