Appartement Les Lilas (93260)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Johann Margat vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 3 pièces de 70 m², aux Lilas, dans une résidence sécurisée, dans un quartier calme. Situé dans la charmante commune des Lilas, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 1er étage d'une résidence de 9 étages, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie offert par cet appartement. Le salon-séjour spacieux constitue le cOEur de cet espace, idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. La cuisine équipée est propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. Côté commodités, cet appartement propose une belle salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un digicode, un interphone, un gardien et un accès fermé, pour une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (accès sécurisé) ainsi qu'une cave fermée. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, spacieux et bien entretenu aux Lilas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33¤ par mois (soit 3112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 429. Quote part annuelle(moyenne) : 3112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30973432)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1971
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 9
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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