Appartement Les Orres (05200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline BARBAUD vous propose : LES ORRES : APPARTEMENT AVEC BALCON - IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA MONTAGNE Situé dans la charmante station de ski des Orres, cet appartement de 34.82 m² est idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou d'activités en plein air puisque ce bien offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Cet appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2007, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur un balcon orienté Ouest avec vue sur la place Rippert et sur les montagnes. Une chambre avec lit double et grande penderie, un coin nuit avec deux lits simples, salle de bain et Wc séparés complètent ce bien. Un casier à ski et UNE PLACE DE PARKING SOUTERRAIN. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux avantages tels que le chauffage au sol, l'eau et l'électricité incluent dans les charges. Ascenseurs, accès rapide aux commerces, aux restaurants et à la piscine privée de la résidence. Pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, cet appartement est un véritable havre de paix, offrant un accès direct aux pistes, aux sentiers de randonnée et à toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable en montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur des Alpes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303¤ par mois (soit 3636 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BARBAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 891798399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 3636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328389)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 2007
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques