Appartement Les Pavillons sous Bois (93320)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thomas Hervo vous propose : Appartement de 2 pièces - Les Pavillons-sous-Bois - Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au coeur de Les Pavillons-sous-Bois, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 23 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble datant de 1920. Idéalement conçu, il conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur cherchant un bien locatif. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un séjour lumineux où vous pourrez aménager votre coin salon et votre coin repas. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Vous apprécierez le bon état général de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et accès fermé, offre un environnement tranquille et serein. De plus, vous disposez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hervo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924454200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790477)

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1920
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 6
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques