Appartement Les Pavillons sous Bois (93320)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Prescillia Carpentier vous propose : Appartement de 3 pièces dans une charmante maison meulière - Les Pavillons - sous - bois. Calme, lumineux et idéalement situé, d'une superficie d' environ 77 m². L'appartement offre une entrée spacieuse et une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux suivi d'une cuisine fermée de deux chambres et d'un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz et le logement classé DPE D. L'extérieur dispose d'une cave privative et d'un local à vélos commun. Un jardin commun arboré entoure la copropriété, offrant un espace agréable pour se détendre. Atouts : Proche des commerces, écoles et des espaces verts. À seulement 13 minutes à pied du tramway T4.  Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943207555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302185)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques