Appartement Les Sables d'Olonne (85100) - Plage, Commerce

Appartement T2 d'exception Face à la Grande Plage des Sables

Votre agence Sables&Sens vous présente ce superbe appartement T2 situé face à la Grande Plage des Sables-d'Olonne. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne, en fait une opportunité rare. Offrant un confort idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien séduit également par sa rentabilité supérieure à 10 %, alliant excellente performance locative et valorisation patrimoniale. À deux pas des commerces, des restaurants et du remblai, il réunit tous les atouts d'un bien d'exception. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens.   Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref no 107 21/07/2026 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Caractéristiques

• Appartement de 51.55 m²
• Construit en 1890
• 2 pièces
• 1 chambre
• -1ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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