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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Les Sables d'Olonne (85100)"

655200 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

APPARTEMENT T4 AVEC GRAND GARAGE à quelques pas d'Arago.

La maison Buchy vous propose ce magnifique appartement T4 dans une résidence de standing, idéalement située près du marché d'Arago, à quelques pas du Remblai et de la mer (à moins de 10 minutes à pied du remblai). L'appartement se distingue par un vaste balcon de 12 m2 avec une vue dégagée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le plus : un très grand garage. L'appartement, extrêmement bien entretenu par ses propriétaires, vous séduira par son charme et sa propreté. Venez vite le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180770 : Les sables d'olonne, secteur Le littoral, T2 rez de jardin terrasse vue mer d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Mer - Construction 2006 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

447000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement 2 chambres au premier étage avec vue mer

Appartement type T3 situé aux Sables-d'Olonne, au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la VUE MER. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi que d'un WC indépendant. L'organisation des espaces est un véritable atout : placards dans le couloir et cellier permettent de profiter pleinement des 63 m² sans perte d'espace. Une cave privative vient également compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. A noter, ravalement de l'immeuble réalisé en 2026. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 000 ¤ soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_26118_33829272)

351000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW113899 : Les sables d'olonne, secteur Gare, T3 appartement t3 - quartier gare d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 13 m2 - Construction 2006 - Equipements annexes : balcon - garage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 351000 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1284 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

studio
33.00 m²

Studio 2 eme et dernier etage avec balcon

Ce joli studio situé au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux et pratique, à deux pas du marché Arago, secteur recherché des Sables ? d'Olonne. La pièce de vie est agréable et bien agencée, avec un accès direct à un balcon donnant sur l'avenue Alcide Gabaret. Une chambre en mezzanine apporte un vrai espace nuit séparé, optimisant parfaitement les 28 m² et offrant une atmosphère cosy. La kitchenette est fonctionnelle ainsi que la salle d'eau. L'ensemble du studio présente une ambiance chaleureuse et pratique pour une personne seule, un pied ? à ? terre ou un investissement locatif. Une cave complète le bien. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806498)

280000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Les Sables d'Olonne- Cœur de ville- Bel appartement avec balcon

Emplacement privilégié pour cet élégant appartement situé en plein cœur des Sables d'Olonne, à quelques pas de l'hôtel de ville et de toutes les commodités du centre ville. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa distribution agréable et ses nombreux rangements. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée, un véritable espace de transition entre les deux parties de l'appartement: la partie vie et la partie nuit. Coté vie, vous découvrirez un spacieux salon- séjour prolongé par une salle à manger, l'ensemble bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Une buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit bénéficie d'une belle distribution. Un petit sas dessert deux belles chambres dont une particulièrement spacieuse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent les prestations de qualité de l'appartement. L'appartement dispose de nombreux rangements: des placards intégrés dans les chambres et dans les circulations. Un appartement rare par son emplacement et ses volumes! Possibilité d'acheter un garage en sus. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 346995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
42.60 m²

Appartement T2 de 42,6 m² avec balcon - Les Sables-d'Olonne

RÉSIDENCE TERRE DE LUMIÈRE : Frais de notaire réduits ! Au 2e étage d'une résidence achevée en 2026, au 277 avenue François Mitterrand aux Sables-d'Olonne, venez découvrir cet appartement de type 2 de 42,60 m², lumineux et prêt à vivre. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, hotte), ouverte sur un balcon, d'une chambre avec parquet et grand placard aménagé, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Prestations : construction neuve 2026, volets roulants, VMC hygroréglable, menuiseries double vitrage, isolation performante. À proximité des commerces, des écoles et des plages des Sables-d'Olonne. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix : 199 000 euros honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 187 060 euros). DPE (neuf) : C (68 kWh/m²/an) - GES : C (13 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 461 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). DPE établi le 10/02/2026, valable jusqu'au 09/02/2036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
60.50 m²

Appartement T3 de 60,5 m² avec balcon et 2 parkings - Les Sables-d'Olonne

RÉSIDENCE TERRE DE LUMIÈRE : Frais de notaire réduits ! Au 2e étage d'une résidence achevée en 2026, au 277 avenue François Mitterrand aux Sables-d'Olonne, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60,50 m², lumineux et prêt à vivre. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, ouverte sur un balcon, de deux chambres avec parquet et placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Deux places de parking aériennes au sein de la résidence sont incluses dans le prix. Prestations : construction neuve 2026, volets roulants, VMC hygroréglable, menuiseries double vitrage, isolation performante. À proximité des commerces, des écoles et des plages des Sables-d'Olonne. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix : 259 000 euros honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 243 460 euros). Prix incluant deux places de parking aériennes. DPE (neuf) : C (70 kWh/m²/an) - GES : C (14 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). DPE établi le 10/02/2026, valable jusqu'au 09/02/2036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Emplacement d'exception au Port Olona – Les Sables-d'Olonne

Situé dans le cadre privilégié du Port Olona aux Sables-d'Olonne (85100), Mélanie Briffault vous présente cet appartement de 39 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités de la ville. Niché au premier étage d'une résidence agréable, ce bien propose un agencement à la fois fonctionnel et chaleureux. Vous y découvrirez un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre cosy. Une salle d'eau avec WC et de pratiques placards intégrés viennent parfaire cet espace de vie optimisé. Un pied-à-terre ou un investissement idéal au bord de l'eau. Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796446)

230000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LES SABLES D'OLONNE (85), hyper centre, à deux pas de la plage, du remblai et des commerces

Au coeur de l'hyper centre des Sables d'Olonne, dans le quartier de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans une petite rue calme, découvrez ce charmant appartement à l'emplacement exceptionnel. A seulement quelques pas de la plage, du remblai, des halles, de la rue piétonne et à 700 m de la gare. L'emplacement de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie sablaise à pied. Appartement situé dans une petite copropriété, la résidence est sécurisée avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée avec son espace repas, un salon, une chambre cabine et une salle d'eau avec son toilette. L'appartement est lumineux et soigneusement entretenu. Une cave complète ce bien et un local vélo dans la copropriété. Il est possible de l'acquérir cet appartement avec les meubles. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.969321

316990 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

studio
32.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Léonard Draperon vous propose : Aux Sables-d'Olonne, studio de 32 m² entièrement rénové en 2025,4e étage avec ascenseur, secteur Promenade Kennedy, à 5 min de la plage. Vue mer depuis la pièce de vie et le balcon de 3,3 m². Lit king size sur-mesure en hauteur face à la mer. Cuisine neuve équipée (four, micro-ondes, induction, lave-linge séchant). Salle d'eau rénovée. Parking privatif extérieur et box 3,5 m² au RDC. Travaux 2025 : sols, cuisine, salle d'eau, peintures, isolation côté mer, baie-vitrée et fenêtre changée, chauffe-eau, électricité, plomberie. Fibre optique. Chauffage électrique individuel. Charges 580 ¤ / an, taxe foncière 890 ¤. DPE C. Centre-ville, thalasso et commerces à pied. Location courte durée avec conciergerie en place : 35 000 ¤ de revenus / an. Vendu meublé en option La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33¤ par mois (soit 580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léonard Draperon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 830653747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109412)

599900 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement T3 face à l'océan sur le remblai des Sables d'Ol

Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T3 situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une situation rare et recherchée, face à l'océan, avec une vue panoramique sur la Grande Plage des Sables d'Olonne, un emplacement unique et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement par un balcon face à l'océan, idéal pour admirer la vue, profiter des couchers de soleil et apprécier l'animation du front de mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Atout particulièrement recherché : la possibilité d'acquérir un garage d'environ 15 m2, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens un appartement somptueux sur le remblai des Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref no119 : 04/09/2026 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

549900 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW113790 : Les sables d'olonne, secteur Au pied de la grande plag, T4 face mer - au pied du remblai d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1995 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel Cve privative - Possibilit? de garage en sus - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296800 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

LA CHAUME - Appartement Duplex T4 de 80 m2 avec parking - pr

La Maison BUCHY vous propose, avec accès direct sur le quai et les commerces de La Chaume, cet appartement T4 duplex en dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une chambre avec sa salle d'eau (PMR), une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, un cellier, deux autres chambres, une salle de bains. Le plus : une précieuse place de parking privative en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

NUAGE - Les Présidents - Appartement T2 face mer

À quelques pas des commerces du quartier prisé des Présidents et de l'océan, cet appartement T2 offre un cadre idéal pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire. Situé au premier étage, il dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur une terrasse offrant une vue spectaculaire. Un véritable prolongement extérieur où profiter pleinement de la lumière et du panorama. Côté nuit, une chambre au calme bénéficie de sa salle de bains privative. Une cave complète cet appartement à l'emplacement privilégié, une adresse sablaise où tout se vit à pied, entre quartier des Présidents et bord de mer.

300000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Appartement T4 dans le quartier Gare-Saint Michel aux Sables

Votre agence Sables&sens vous dévoile en exclusivité, dans le quartier très recherché de la Gare-Saint Michel aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la plage, un charmant appartement de 100 m2 en rez-de-chaussée, issu de la division d'une belle demeure familiale. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une courette sans vis-à-vis, véritable havre de calme propice à la détente. Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent harmonieusement cet appartement de plain-pied, particulièrement fonctionnel et sans contrainte d'escalier. Le bien est entièrement climatisé. Une place au parking Indigo est réservée pour une durée de 5 ans. Un appartement lumineux, pratique et rare sur ce secteur très demandé, à découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Ref no118 - 01/09/2026 Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

400000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Appartement T4 dans le quartier Gare-Saint Michel aux Sables

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, dans le quartier très prisé de la Gare-Saint Michel aux Sables d'Olonne, à quelques pas des commerces, écoles, transports et de la plage, un magnifique appartement de 130 m2, issu de la division d'une demeure familiale alliant confort moderne et charme authentique. Ce niveau lumineux et généreux en volumes s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments extérieurs. Trois chambres, deux WC, un atelier et une buanderie complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Un garage vient parfaire cette offre rare sur le secteur. L'appartement est entièrement climatisé et possède un ascenseur. Un bien de caractère, spacieux et lumineux, rare à la vente, à découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Ref no117 - 01/09/2026 Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

249000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
47.05 m²

COLIBRI - Appartement T2 avec cave dans le quartier des Prés

Idéalement situé au coeur du quartier des Présidents, au pied des commerces de proximité et de la plage, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements pensés pour un quotidien confortable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte avec sa vue latérale mer, ainsi qu'une arrière cuisine véritable atout pour optimiser l'espace et faciliter la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et son dressing, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave, située en rez-de-chaussée, complète ce bien en offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied ; commerces, plage et promenades en bord de mer.

212000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

studio
30.10 m²

Studio T1 Bis face mer !

La maison Buchy vous propose de vous laissez séduire par ce superbe studio T1 bis de 30,1 m2, idéalement situé face à la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement optimisé, ce bien dispose d'une entrée aménagée avec des lits superposés, permettant de créer un véritable espace nuit supplémentaire pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, son agencement fonctionnel et son excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio répond à toutes les attentes. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, transports...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement T3 vue mer panoramique - dernier étage - Les Sables-d'Olonne

VUE MER PANORAMIQUE - DERNIER ÉTAGE. Au 5e et dernier étage avec ascenseur de la résidence L'Horizon, idéalement située face à la plage et à la promenade du remblai des Sables-d'Olonne, venez découvrir cet appartement de type 3 de 59 m² baigné de lumière. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé face à l'océan, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, et d'une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez depuis le séjour et le balcon d'une vue mer exceptionnelle sur toute la baie, aux premières loges du spectacle des vagues et des départs du Vendée Globe. Prestations : ascenseur, cave, balcon vue mer, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée, résidence entretenue. Emplacement rare : accès direct à la plage, commerces, halles et centre-ville à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix : 438 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : E (293 kWh/m²/an) - GES : E (59 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 379 et 1 865 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

LES SABLES-D’OLONNE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² – LUMINEUX & VUE DÉGAGÉE

À quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville et de la gare TGV, découvrez cet appartement de 72 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 copropriétaires, il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de volumes généreux. UNE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement. La pièce de vie d'environ 24 m², traversante et lumineuse, profite de deux grandes fenêtres et d'une vue dégagée sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. UN ESPACE NUIT AUX BEAUX VOLUMES L'appartement dispose de : -2 grandes chambres de plus de 16 m² chacune -1 salle de bains -1 WC indépendant -1 buanderie, pratique au quotidien -De nombreux espaces de rangement La belle hauteur sous plafond et l'absence de voisin au-dessus et sur les cotés, renforcent encore la sensation d'espace et de tranquillité. LES VÉRITABLES ATOUTS -Emplacement privilégié : tout se fait à pied -Grande Plage à moins de 10 minutes -Centre-ville à environ 7 minutes à pied -Gare TGV à seulement 1 minute à pied -Double exposition sud-est / nord-ouest -Vue dégagée sur un jardin arboré -Double vitrage -Volets roulants électriques -Nombreux rangements -Beaux volumes et belle hauteur sous plafond -Aucun voisin au-dessus ni mitoyen direct -Petite copropriété familiale de seulement 3 copropriétaires -Pas de charges de copropriété -Espace commun pour vélos et poussettes -Possibilité de stationnement à proximité - Ravalement de façade effectué UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE 100 % À PIED L'emplacement est particulièrement pratique : -Gare TGV à 1 minute à pied, avec liaison directe vers Paris Montparnasse en environ 3h27 -Boulangerie juste en face -Centre-ville à 7 minutes à pied : commerces, marché couvert, restaurants, boutiques, Monoprix, pharmacie, écoles… -Réseau de bus A, B, C, D, E et F -Grande Plage à moins de 10 minutes à pied LES SABLES-D'OLONNE : UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre une situation idéale pour profiter pleinement des Sables-d'Olonne. Une station balnéaire vivante toute l'année, entre océan, plages, activités nautiques, commerces, restaurants, événements culturels et sportifs, cinéma, casino et art de vivre vendéen. Certaines photos présentent des projections d'aménagement afin de vous permettre de vous projeter dans les espaces. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien et échanger sur votre projet. Visites possibles 7 jours sur 7. Cette annonce référence 332325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98369035500034. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

868000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
74.09 m²

REMBLAI - Appartement T3 Vue panoramique Océan - parking pri

La Maison BUCHY vous propose, face Océan au coeur du Remblai des Sables d'Olonne, ce bel appartement T3 de 74 m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour prolongé par un balcon offrant un magnifique panoramique sur l'Océan. Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des placards complètent ce bien. Dans une copropriété avec ascenceur, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une précieuse place de parking privative. L'Océan au quotidien, le remblai à vos pieds, les commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied depuis ce bien exceptionnel à visiter sans tarder.

487000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

5 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : LES SABLES CENTRE - T4 DE 93 m² - TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS- GARAGE EN SOUTERRAIN - CAVE. Venez découvrir ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée haut de gamme avec ascenseur, idéalement situé en cOEur de ville, à 2 pas de la vieille ville de la gare ou encore du front de mer. Vous y trouverez une entrée desservant une partie nuit, avec une suite parentale avec penderie, wc et salle d'eau, deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau pouvant accueillir la machine à laver et enfin un 2ème wc avec lavabo. L'appartement dispose aussi d'une cuisine équipée aménagée avec son balcon exposé est et d'un salon séjour ouvert sur un balcon exposé ouest. A noter que cet appartement propose un grand garage en souterrain ainsi qu'une double cave. Les plus : Emplacement idéal, au calme. Résidence sécurisée et qualitative. Vie à pieds possible. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 248. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33738024)

185000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Tondi vous propose : LES SABLES D'OLONNE - ARAGO - T2 DE 50 m² AVEC DEUX GRANDS BALCONS - À RAFRAÎCHIR Un emplacement recherché, de beaux volumes et deux grands balcons : un appartement à personnaliser selon vos envies ! Situé dans le très apprécié quartier Arago aux Sables d'Olonne, venez découvrir cet appartement T2 à rafraîchir, installé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², exposée SUD, comprenant séjour, salon et coin cuisine, avec accès à un grand balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant elle aussi de son propre balcon de 7 m², à suivre, un dégagement, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Un cellier / buanderie apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Une cave située au rez-de-chaussée complète l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le moderniser et de l'aménager entièrement à votre goût. Son véritable atout : Son emplacement ! Vous profitez d'un quotidien où tout peut se faire à pied : Plage, le marché Arago, les commerces, pharmacie, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate. L'appartement ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative, mais des stationnements sont disponibles dans la rue. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux Sables d'Olonne ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33¤ par mois (soit 724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733245)

137000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé au cOEur des Sables-d'Olonne ! À seulement 120 mètres du remblai et de la rue travot, cet appartement est une véritable opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (12,36 m²), une chambre confortable avec placard intégré, idéale pour optimiser les rangements. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les atouts : Emplacement ultra central Proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et animations Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.44¤ par mois (soit 509.27 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 509.27 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727997)

525500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
61.43 m²

LES SABLES D'OLONNE APPARTEMENT T3 FACE MER QUARTIER ARAGO

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux Sables d'Olonne ! Idéalement situé face à l'océan, sur le très recherché Remblai des Sables d'Olonne, cet appartement rare à la vente vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la baie. Un véritable tableau vivant, évoluant au rythme des marées et des lumières, dont vous pourrez profiter chaque jour depuis votre intérieur. Niché au coeur du quartier Arago, vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié : commerces de proximité, marché, restaurants, plages... tout se fait à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. L'appartement se compose de deux chambres et offre un fort potentiel de transformation, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans une résidence avec ascenseur, il allie confort et accessibilité. En complément, vous disposerez d'une cave, idéale pour le rangement, et aurez la possibilité d'acquérir une place de parking, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien unique réunit tous les critères d'un investissement d'exception : une vue mer spectaculaire, un emplacement premium et un potentiel rare. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'océan et des biens d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

884000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Appartement T5 coeur de ville, les sables d.olonne ,dernier é

Appartement d'exception au coeur des Sables d'Olonne Une adresse rare Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 116 m2 habitables, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une superbe cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger idéal pour partager de beaux moments. L'agencement de cet appartement est remarquable : tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail, d'une lingerie entièrement dédiée, de nombreux rangements intégrés et d'une circulation fluide qui procure une véritable impression de vivre dans une maison. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de prestations soignées et d' une salle d'eau avec Wc . La qualité des matériaux, les finitions irréprochables et l'optimisation de chaque espace font de ce bien un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Son emplacement est un privilège : plage, commerces, marché, restaurants, port et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre sablais. Enfin, ce bien est complété par deux places de stationnement, dont une couverte, deux cave, ainsi qu'un ascenseur desservant la résidence. Un produit d'exception, extrêmement rare sur le marché des Sables d'Olonne, alliant élégance, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien coup de coeur, pensé pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
42.02 m²

APPART T2 avec parking et cave quartier des présidents

Appartement 2 pièces Quartier des Présidents, Les Sables-d'Olonne Idéalement situé à proximité de Tanchet et de sa pinède, dans un environnement recherché, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée avec aperçu mer et son exposition plein sud. Il se compose d'une chambre, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine récente, ainsi que d'une loggia fermée, fonctionnelle et agréable pour profiter des soirées d'été. Situé dans une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir, il dispose également d'une place de parking et d'une cave. Un bien idéal pour profiter de tout à pied ou à vélo, en résidence secondaire comme en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398700 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

T2/3 ''NACRE'' face mer - La chaume

Appartement T2/3 Nacre'Face au grand large... Au bout du quai, dans le quartier emblématique de La Chaume à Les Sables-d'Olonne, découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 54 m² face à la baie. La pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'océan : cuisinez, partagez, vivez... avec la mer pour horizon. Une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, et cellier avec alcôve permettant l'installation de lits superposés complètent l'ensemble. Profitez également d'une terrasse d'environ 16 m², véritable balcon sur la mer. Entrée indépendante Possibilité de place de parking en supplément Copropriété de 178 lots dont 67 lots en principale. charges de copropriété :77 €/mois Aucune procédure sur la copropriété Un lieu rare pour vivre au rythme des marées et du spectacle permanent de l'océan. Copropriété de 178 lots dont 67 lots en principale charges de copropriété 77 €/mois Aucune procédure sur la copropriété Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser envoûter par ce bien d'exception où chaque journée commence et se termine face au grand large. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

263500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
56.08 m²

Apt Bernique-Appartement T3 Bord de mer - MArché Arago

'Apt Bernique':Charmant appartement Type 3 proche des commerces, du marché Arago et de la plage. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence agréable, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une loggia attenante qui prolonge l'espace et constitue un agréable coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un local à vélos extérieur complète les prestations, un atout appréciable pour profiter pleinement des pistes cyclables et du littoral sablais. Actuellement loué à l'année, le bien sera disponible à partir de fin avril 2027, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ou pour un projet d'installation à moyen terme. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

299900 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
1 chambre
73.84 m²

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT T3 - 73M² - CAVE - BOX - PROCHE ARAGO et PLAGE

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT T3 - 73M² - CAVE - BOX - PROCHE ARAGO et PLAGE Venez découvrir cet appartement de 73m², situé dans le quartier bel air, à quelques pas du marché ARAGO, du centre ville et de la plage. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 49 lots. Il offre un cadre de vie agréable et convivial grâce à sa luminosité et à son balcon exposé sud ouest. Ce T3, transformé en T2, est composé d'un séjour, d'une salle à manger pouvant être aménagé en chambre ou bureau, d'une chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC équipé d'un lave mains. Le bien est aussi équipé d'un ascenseur à usage privatif à remettre en fonctionnement. Au Rez-De-Chaussée se trouvent le garage et la cave. Ses plus : - Transports : les pistes cyclables sont accessibles immédiatement, les arrêts de bus des lignes C,D,E,S et T se trouvent à 450m, et les gares ferroviaire et routière sont distantes de 800m. - Commerces : le quartier ARAGO avec son marché et tous ses commerces est à 600m. - Education : école primaire, collège, lycée sont situés à moins d'un kilomètre. - La grande plage, le remblai et le port sont à 1 km. Cet appartement répondra à tout projet d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House IMMO, au 06.09.33.10.22 ou sur [email protected] pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

212000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

MOUSSE - Appartement T2 avec garage

A quelques pas du marché Arago et de l'océan, découvrez cet agréable appartement de type 2, aux volumes généreux et à la rénovation soignée. L'entrée, dotée de rangements, dessert une belle et large pièce de vie ouverte sur la terrasse. Dans le prolongement naturel du salon, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée un ensemble convivial et lumineux. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, elle aussi pourvue de rangements. Haute Mer Immobiler apprécie particulièrement la qualité de la rénovation, l'excellent entretien du bien, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement, qui en font un appartement confortable et facile à vivre au quotidien. Un garage privatif ainsi qu'un grand local à vélos viennent compléter l'ensemble -- de vrais atouts pour profiter pleinement de la vie aux Sables-d'Olonne, entre commerce et océan.

139100 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
65.40 m²

Appartement 2 chambres - Quartier des Roses - garage et cave

APPARTEMENT AVEC GARAGE INDEPENDANT ET CAVE : une superbe opportunité ! Votre agence PROJETS CLES est heureuse de vous présenter cet appartement à fort potentiel situé dans le charmant quartier Les Roses, aux Sables d'Olonne, en Vendée. Cet appartement de 65,40m2, à rénover, se trouve dans un immeuble des années 70, offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale : alliance de la tranquillité et proximité du centre-ville ainsi que de la plage. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour devenir un espace fonctionnel et convivial. Les deux chambres de l'appartement sont de belle taille et peuvent être aménagées selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Cet appartement dispose d'un garage indépendant ainsi qu'une cave privative. Les + de cet appartement : Grande luminosité dans la pièce de vie Situation géographique Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie Logement libre de suite. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 139 100EUR dont 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9 100EUR TTC. Prix net vendeur : 130 000EUR. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024. Contactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 EUR et 2 330EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, Les Achards et ses alentours.

289000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
65.88 m²

Appartement T3 au sein d'une résidence neuve

La maison Buchy vous propose ce bel appartement T3 situé dans une résidence neuve à l'architecture raffinée. Offrant des prestations modernes et de qualité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cusine ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau.et un cellier. Un bien alliant confort, modernité et un cadre de vie agréable. Son atout : une grande terrasse ainsi que deux places de stationnement privatives. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Situé proche des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
48.32 m²

Appartement dans residence sur le Remblai

Sur le remblai, dans une Résidence de standing, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement T3 duplex de 48,32 m2, se composant d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que de deux belles chambres avec placard. Une cave et une place de parking viennent compléter la distribution parfaite de cet appartement duquel vous ferez tout à pied. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et sa situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1399000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

APPARTEMENT TYPE 4 FACE MER

La maison Buchy vous propose cet appartement de Type 4 très lumineux situé au 3eme étage d'une résidence de standing très prisée. Depuis votre terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la baie et la grande plage des Sables d'Olonne. La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine entièrement aménagée & équipée, sa vue face à la mer est ll'atout majeur de cet appartement. Un agencement intéllligent, avec une premiere partie composée de deux chambres , un dressing et une salle de bain puis un WC et une seconde partie distribuant une chambre supplémentaitre avec sa propre salle d'eau et un WC offrant un espace intime & indépendant. Rare, pour compléter cet appartement vous profiterez d'un stationnement privatif et une cave . Ne manquez pas cet opportunité de vivre face à la mer. Situation exceptionnelle et très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1575000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

7 pièces
6 chambres
133.74 m²

Les Présidents - Appartement dernier étage vue mer - type 7

La Maison BUCHY vous propose cet appartement privilégié niché au septième et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 134 m2 qui dispose d'une vue imprenable en surplomb de la baie des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par la rénovation soignée de cet appartement. L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée suivi d'un espace dinatoire et d'une pièce de vie avec un salon éclairé par de larges portes fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 155 m2. Pour compléter, vous disposerez d'un espace bureau, de 5 chambres, de 2 salle de douche, d'une lingerie, et de 2 wc. A proximité immédiate de la plage, des commerces, transports. Une cave. A quelques pas seulement de la plage et de tous les commerces de proximité qui offrent un quotidien aussi pratique qu'agréable. Possibilité d'un garage box en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174075 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

APPARTEMENT LA CHAUME 48M2

Charmant appartement rénové au coeur de la chaume,cet appartement de rez de chaussée allie confort et praticité, avec tout à portée de main.A quelques pas des commerces et des quais, vous profiterez d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable. L'appartement, partiellement rénové, offre un espace de vie lumineux avec un séjour salon confortable.La cuisine aménagée, récente et dotée d'une verriere, est parfaite pour les amateurs de cuisine.Vous trouverez également une chambre , un WC, séparé, ainsi qu'un petit cellier. Il ne reste plus que les peintures à personnaliser à votre goüt.Une belle opportunité à saisir dans un quartier ou tout se fait à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement T3 à deux pas du REMBLAI

La maison Buchy vous propose à deux pas du Remblai et du marché Arago, aux Sables-d'Olonne, découvrez ce charmant appartement ! Idéalement situé, cet appartement de deux chambres offre une vue apaisante sur les toits des Sables-d'Olonne. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon parfaitement orienté, idéal pour profiter des beaux jours. Vivez au rythme de la ville,à deux pas du Remblai et à quelques minutes à pied du marché Arago, pour un quotidien pratique et agréable.Le luxe de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
49.68 m²

LA CHAUME - T2 DUPLEX avec parking

La Maison Buchy vous propose cet appartement idéalement situé dans une copropriété donnant sur le port de plaisance. Ce duplex en dernier étage offre un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée et apaisante. La cuisine ouverte sur l'espace de vie marie convivialité et fonctionnalité. L'étage en mezzanine accueille une chambre spacieuse et cocooning avec sa salle de bain et une buanderie. Un parking privatif vient compléter ce bien. Commerces et arrêt de bus à proximité. Un emplacement rare pour les amateurs de mer, de calme et d'authenticité. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1499000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
3 chambres
140.03 m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE MER - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

La Maison BUCHY vous propose , situé en première ligne, et à proximité immédiate du centre-ville des Sables d'Olonne, cet appartement d'une superficie d'environ 140 m2 traversant. Dans une résidence de standing, il surprend par ses finitions et sa vue unique sur l'océan. Une entrée avec rangements s'ouvre sur une magnifique pièce de vie disposant de larges baies. Cet espace de vie propose un salon et salle à manger, le tout sublimé par une magnifique vue sur la grande plage des Sables d'Olonne. Dans le prolongement, on trouve une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Une partie nuit, composée d'un WC indépendant, et de deux chambres, d'une salle d'eau complété par une suite parentale avec une magnifique salle de bains spacieuse et aménagée de multiples rangements. Pour enrichir les lieux , l'appartement dispose d'une terrasse arborée de 31 m2 un espace de réception idéal pour les soirées d'été mais également pour la détente, il invite à la relaxation. Que ce soit pour une pause lecture ou des soirées entre amis. Son charme, sa vue spectaculaire sur la plage des Sables d'Olonne et ses volumes font de cet appartement un produit rare sur le secteur. Un véritable havre de paix , de part son conforrt et de sa vue spectaculaire . Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception où chaque détail a été pensé. Photos sur demande. Un véritable atout, possibilité d' un garage double avec un espace dressing et une douche en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
61.43 m²

ARAGO REMBLAI - Appartement face Océan

La Maison BUCHY vous propose cet appartement de 61 m2 avec vue panoramique sur l'océan dans une résidence de standing avec ascenceur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon ouvert sur l'océan, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec son balcon vue mer. Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement dans une résidence en front de mer sablais à 5 min à pied du marché Arago. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655200 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
1 chambre

APPARTEMENT 9 ème étage face océan

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cet appartement de 61 m2 à l'emplacemlent très privilégié. Situé au 9 ème étage d'une résidence de standing particulièrement recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait avec une vue sur la Grande Plage des Sables-d'Olonne et offre une vue spectaculaire sur l'océan. Sa vaste terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter d'un panorama à 180o sur la baie, admirer les couchers de soleil et vivre au rythme de l'océan. Il se compose, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses doubles baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, suivi d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une chambre ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'y intégrer une deuxième chambre comme à son origine. Une cave complète ce bien. Un appartement rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des résidences les plus prisées du front de mer sablais. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

studio
24.91 m²

STUDIO VUE MER

La Maison BUCHY vous propose face à la Grande Plage des Sables-d'Olonne, ce charmant studio bénéficiant d'une vue remarquable sur l'océan et la jetée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement profite d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un lit escamotable permettant d'optimiser l'espace, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement intégrée. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bains. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de la vue panoramique sur la mer et des magnifiques couchers de soleil. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas des commerces, du Marché Arago, du centre-ville et de toutes les commodités. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking, un avantage rare et recherché dans ce secteur prisé. Une opportunité unique, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1159000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

6 pièces
4 chambres
139.50 m²

Appartement d'exception avec terrasse sur l'océan

Face à l'océan, dans un environnement privilégié où la plage et les commodités se rejoignent à pied, la Maison Buchy vous invite à découvrir un appartement d'exception, niché au sein d'une résidence intimiste. Accessible par un palier privatif, ce bien dévoile dès les premiers instants une atmosphère raffinée où chaque espace a été pensé avec soin. Les volumes, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie élégant et résolument tourné vers l'extérieur. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une remarquable terrasse de 20 m2 exposée plein sud offre un panorama privilégié sur l'océan, véritable écrin pour savourer chaque instant face au littoral. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux lignes harmonieuses, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC supplémentaire viennent parfaire l'agencement de cet appartement conçu pour répondre aux exigences d'une vie de famille comme d'une résidence secondaire de standing. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Une adresse rare sur le littoral sablais, où élégance, sérénité et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité confidentielle proposée par la Maison Buchy, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
66.62 m²

CHATEAU D'OLONNE - Appartement T3 avec 2 parkings

La Maison Buchy vous propose, dans une copropriété récente, cet appartement T3 de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des commerces du bourg du Château d'Olonne. L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte offre un espace convivial, parfait pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau. En complément, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un atout rare et appréciable. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement alliant confort et praticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

4 pièces
2 chambres
60.00 m²

APPARTEMENT T3 LES SABLES D OLONNE - QUARTIER SAINT MICHEL

Découvrez le confort ultime dans cet appartement rénové situé dans le quartier prisé de SAINT MICHEL,ou tout est à portée de main, commerces, centre ville, gare, la plage. Dans une résidence avec jardin, l'appartement se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée , une piece vie lumineuse donnant sur une logia pour profiter du soleil et des moments de détente.Pour l'espace nuit deux chambres, une salle d'eau, un WC. Pour compléter ce lot, une cave pour du stockage supplémentare. Cet appartement allie praticité et élégance, profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

352560 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
61.65 m²

LES SABLES D'OLONNE - PROGRAMME appartements neufs dans rési

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF DANS RESIDENCE DE STANDING, secteur de la Marcellière, à proximité de toutes les commodités et à 5mn à vélo des plages de Tanchet et des Présidents, Comprenant 7 appartements climatisés de type 3 offrant des surfaces habitables allant de 60,85 m2 à 75,75 m2 avec parking à partir de 392 516 EUR : Lot 3 : T3 - 69,55 m2 - avec parking : 20,75 m2 : PRIX: 413 920 euros FAI Lot 4 : T3 - 61,70 m2 - avec parking : 7,9 m2 : PRIX : 352 560 euros FAI Lot 5 : T3 - 65,75 m2 - avec parking : PRIX : 377 520 euros FAI Lot 6 : T3 - 74,65 m2 - avec garage : PRIX : 454 480 euros FAI Lot 7 : T3 - 75,80 m2 - avec garage : PRIX : 484 640 euros FAI Lot 8 : T3 - 70,75 m2 - avec garage: PRIX : 435 760 euros FAI Lot 9 : T3 - 61,45 - avec parking : PRIX : 355 680 euros FAI Frais de notaires réduits vente en VEFA. Livraison dernier trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325500 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

2 pièces
1 chambre
48.50 m²

APPARTEMENT T2 FACE MER AVEC GRANDE TERRASSE

La maison Buchy vous propose un appartement T2 , idéalement situé au centre du remblai, offrant une vue imprenable sur l'océan.Il se compose d'une entrée avec alcove, une salle d'eau, WC, une cuisine ouverte sur le séjour face mer et une chambre donnant sur une terrasse de 33m2.Une cave offrant un stockage suplémentaire. RARE...En plus de sa vue mer vous pourrez profiter d.une magnifique terrasse de plus 33m2 a l'arriere de l'appartement en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

696000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

APPARTEMENT T3 FACE MER AVEC GARAGE

La Maison Buchy vous propose cet appartement Type 3 au 9eme étage dans une résidence de standing située au coeur du remblai.L'appartement se compose d'une entrée avec placards suivi d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une grande terrasse vue sur l'océan. Au calme sur l'arrière, l'espace nuit dispose de deux chambres et un dressing , pour compléter cet espace une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant.Une cave permettant du rangement supplémentaire. Le plus un garage à quelques encablures de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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