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Appartement Les Sables d'Olonne (85100)

  • studio
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

265000 €

# 754

COUP DE COEUR VILLA SABLAISE SAINT PIERRE-ARAGO-LES PRÉSIDEN

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité dans le secteur très recherché de SAINT PIERRE à 2 pas de la grande plage des Sables d'Olonne, du quartier des présidents & du marché Arago, ce magnifique appartement type 2 au charme incontestable niché dans une Villa Sablaise qui donne le ton dès sa façade. Entièrement rénové en 2024, vous serez séduits par les matériaux de qualités utilisés. Cet appartement se compose d' un bel espace de vie, suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec sanitaires. Pour compléter ce coup de coeur vous disposerez d'un patio extérieur entièrement privatif. Offrez -vous le luxe de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 48.00 m²
  • Construit en 1949
  • studio
  • 1 chambre
  • rez de chaussée / R + 2
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Buchy Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 265000 €
  • Honoraires : 15000 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 250000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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