Appartement Les Sables d'Olonne (85100) - ARAGO

Emplacement prévilégié

Silvina Andrade vous offre l'opportunité d'acquérir se bien ! (85100), cet appartement offre un cadre de vie prisé grâce à son ambiance balnéaire, ses plages renommées et son port animé. Le quartier Coeur Arago bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Il séduit par sa quiétude et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte vendéenne. Cet appartement en rez-de-chaussée, disponible en VEFA, propose une surface habitable de 42 m² intelligemment agencée en 2 pièces. Doté d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, il offre un espace fonctionnel et confortable. Son atout majeur réside dans sa terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, un espace de stationnement précieux dans cette zone prisée. Cette nouvelle construction de 2026 allie modernité et confort, offrant une opportunité attrayante pour un investissement immobilier de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 302 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33012031)

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2026
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques