Appartement Les Sables d'Olonne (85100)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

182850 €

Quartier LA PETITE GARLIERE

Appartement de 50m2 au sol au 4e étage avec ascenseur à deux pas de la gare, centre-ville, plage. Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et une salle de bains. Intérieur à rénover. Proche gare (Les Sables-d'Olonne), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, port de plaisance, bibliothèque, bowling, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 1,7 km. Disponible de suite. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui

Diagnostics énergétiques