Appartement Les Sables d'Olonne (85180)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Kleiber vous propose : Idéalement situé, cet appartement de type 3, au quatrième étage du bâtiment 3 de la résidence Le Pontreau, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. La salle d'eau moderne et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. À seulement quelques minutes du Zoo des Sables d'Olonne, de la thalassothérapie, de la plage de Tanchet et d'une zone commerciale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre nature, détente et commodités. Un bien rare à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550118)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1964
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques