Appartement Les Sables d'Olonne (85100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Sonet vous propose : Découvrez ce charmant T2 de 44 m² en RDC au 32 impasse de la rose des vents. Parfait pour les investisseurs, les amoureux de la mer, les primo-accédants et les personnes recherchant une résidence secondaire à proximité de l'océan. Construit en 2005, l'appartement se trouve dans un bon état général, prêt à être habité. À quelques minutes de la mer et proche des axes principaux. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, assurant un environnement sûr et serein pour les résidents. 2 places de stationnement et un balcon. Un local vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57¤ par mois (soit 684 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960110)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 15362.00 m²
• 2 pièces
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques