Appartement Les Ulis (91940)

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Milan LAZIC vous propose : ' OPPORTUNITÉ À SAISIR ' - Superbe 5 pièces en 'DUPLEX' de 95 m² avec grande terrasse et '2 BOX sécurisés en sous-sol' dans la résidence recherchée du ' Mont Ventoux ' ! Dans le quartier très prisé au calme et arborée du Mont Ventoux au sein d'une copropriété tranquille et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 95 m² situé au 2e et 3e (et dernier étage). Il se compose ainsi : Une belle entrée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec un accès au séjour très lumineux de 26 m² orienté 'SUD-OUEST', idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m², parfaite pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille, un grand cellier / buanderie. À l'étage, trois chambres vous attentent dont une avec salle d'eau + vasque, une salle de bain indépendante avec vasque, un WC indépendant, un placard de rangement. Les plus : Aucun vis-à-vis et au calme Beaux volumes Possibilité de créer une 4ème chambre Magnifique terrasse Deux box fermés inclus Un bien rare dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340¤ par mois (soit 4080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049270)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1999
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques