Appartement Levallois Perret (92300)

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Arnaud Porcheron vous propose : Appartement d'exception - Duplex derniers étages avec terrasses à Levallois-Perret Situé Rue Édouard Vaillant, sur la portion entre la rue Baudin et la rue Paul Vaillant Couturier, dans un quartier recherché de Levallois-Perret, cet appartement rare de 150 m² pondérés, dont 138 m² habitables (128 m² loi carrez) et 57 m² de terrasses, offre un cadre de vie unique. Traversant, composé de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, il vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs privés. Le Séjour / Salle à manger / Cuisine, de plus de 47 m², traversant Est et Ouest, vous offre un espace agréable dans une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement refait par un architecte, offrant une ambiance moderne et épurée. Il dispose également de 4 places de parking boxées et d'une cave sécurisée, un luxe dans ce secteur. Les + : Séjour / Salle à manger / Cuisine, de plus de 47 m², traversant Est et Ouest 5 terrasses de 57 m² au total, comme une maison Espaces extérieurs généreux Grand parking boxé + cave sécurisée Dernier étage, sans vis-à-vis Rénovation par architecte Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite. Confrères et consoeurs, je suis ouvert à l'Inter-cabinet La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398¤ par mois (soit 4776 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 4776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30716990)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 150.00 m²
• Construit en 1990
• 6 pièces
• 4 chambres
• 5ème étage / R + 5
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques