





Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : APPARTEMENT 70 m² 2 CHAMBRES CUISINE EQUIPEE 2 EME ETAGE Appartement rénové dans un petit immeuble au centre ville. Libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le loyer envisagé est d'environ 600¤ / mois Exposé au sud, double vitrage, deux chambres. Cuisine équipée et salle de bain très récentes. Pas d'ascenseur. Syndic bénévole, aucune procédure. Taxes foncières 2024 : 1113¤ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31083859)
Caractéristiques
- Appartement de 70.00 m²
- Construit en 1984
- 4 pièces
- 2ème étage / R + 3
- Radiateur électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 163 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Hervé Sénégas
A propos du prix du bien
- Prix : 70000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur