Appartement Libourne (33500)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

179000 €

Appartement rénové - hyper-centre

À Libourne, à quelques mètres de la rue Gambetta, découvrez cet appartement au premier étage offrant une vue paisible sur cour. Bénéficiant d'un calme absolu au coeur de la ville et baigné de lumière naturelle, cet espace a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Intégré à une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, les charges sont extrêmement basses. Ce T2 de 55 m², aux agencements astucieux, offre la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs, cet appartement offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Profitez d'un mode de vie serein à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre chaleureux, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance copro) : 219€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 561261 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• Interphone

Diagnostics énergétiques