Appartement Libourne (33500)

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE CENTRE, APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR RARE. Au centre de Libourne, à deux pas de la Bastide, ce grand appartement de quatre chambres rénové récemment, a conservé son cachet ancien et ses prestations d'autrefois sans sacrifier au confort moderne. Un ascenseur mène de la cave à l'appartement, l'électricité est refaite à neuf, la chaudière au gaz est à condensation, les pièces d'eau ont toutes été refaites. Même la terrasse à la vue dégagée a du caractère. ON AIME : - la proximité du centre-ville et de la gare TGV, - les volumes spacieux et les salons en enfilade, - le cachet ancien plein de charme, - l'ascenseur et la terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457502)

Caractéristiques

• Appartement de 200.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 731.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques