Appartement Liffre (35340)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Verger vous propose : Grand appartement récent T4 de 86 m², triple exposition, avec belle terrasse de 14 m² exposée à l'Ouest, situé au 1er étage d'une résidence agréable, idéalement située face au lycée de Liffré et proche du bourg. Découvrez une entrée spacieuse, une belle pièce à vivre de plus de 36 m² comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon ouvert sur la grande terrasse couverte. Trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Deux places de parking couvertes au sous sol, une grande cave privative et un local à vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33¤ par mois (soit 1455.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1455.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147164)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques