Appartement Lille (59000)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Amelot vous propose : Ce studio plein de charme de 36,37 m², au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, constitue une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : oEntrée avec dressing oSalle de bains et WC séparés, chauffe eau récent. oEspace de vie lumineux ouvrant sur un balcon de 1,8 m², exposé nord-ouest oChauffage individuel, ventilation mécanique, connexion fibre optique Vous profiterez d'un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée (interphone, digicode), tout en étant à proximité immédiate des transports (métro, bus), commerces, grandes écoles et du centre-ville. Les atouts clés : oEmplacement stratégique oLuminosité agréable oRésidence bien entretenue, garage à vélo ILEVIA au pied de l'immeuble. Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.21¤ par mois (soit 1178.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 1178.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213402)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1964
• studio
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques